Si vous ne savez...
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Opter pour un chasseur immobilier, outre le gain de temps et d’argent, représente de nombreux avantages
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Se loger est devenu un véritable challenge sur Paris et la Région Parisienne.
La capitale et ses environs, en déficit de logements, ne peuvent répondre à toutes les demandes.
Notre équipe de chasseurs immobiliers experts est à votre disposition pour vous informer sur le marché immobilier parisien, et faire de vos projets une réalité !
Que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il y a un véritable défi qui consiste à « trouver une aiguille dans une botte de foin » !
On peut dès lors se poser la question de l’intérêt d’effectuer sa recherche avec un chasseur d’appartement Paris.
Le marché immobilier est surtout « tendu » pour les biens qui sortent de l’ordinaire (dernier étage, balcon, terrasse, excellent plan…).
Quant à l’investissement locatif, il y a toujours des investisseurs en quête de bonnes affaires pour des biens à rénover.
Opter pour un chasseur immobilier, outre le gain de temps et d’argent, représente de nombreux avantages
Optimisez vos chances d’acheter le bien immobilier de vos rêves, du studio au bien familial !
Des Murs à Paris vous fait bénéficier de tout son réseau de contacts privilégiés et de son expertise. Nous cherchons et trouvons pour vous le bien dont vous rêvez. Vous ne conservez que le plaisir du choix et nous sécurisons votre investissement!
À la différence d’une agence immobilière qui défend les intérêts des vendeurs, notre chasseur d’appartement Paris défend les intérêts des acquéreurs. Il les fait bénéficier de nombreuses opportunités sur le marché, dont le « off market ».
C’est pourquoi chez Des Murs à Paris, nous sommes entièrement dédiés aux acquéreurs et les accompagnons de A à Z, selon leur budget, leurs goûts, leur style de vie et leurs critères sur 100% du marché des biens à vendre (agences, particuliers, notaires, syndics, marchands de biens) sur Paris et sa proche banlieue.
Vous n’êtes plus seul dans votre recherche. Votre chasseur immobilier Des
Murs à Paris joue le rôle d’un véritable assistant personnel 7 jours sur 7.
L’équipe Des Murs à Paris est fière de vous proposer des services fiables et professionnels.
En tant que chasseur d’appartement Paris, nous respectons rigoureusement les
obligations légales de notre profession. Nous suivons donc en tout temps la loi N° 70-9 du 2 janvier 1970, aussi appelée loi Hoguet.
Lorsque vous faites affaire avec l’un de nos chasseurs immobiliers en Île-de-France, vous êtes accompagné dans toutes vos démarches administratives, et ce, sans engagement financier préalable. Vous ne payez le service que si vous achetez un bien !
Une solution clé en main pour toute personne en quête d’une recherche immobilière simple et efficace !
Avec Des Murs à Paris, pas de visite inutile ! Nous vous proposons uniquement les biens qui correspondent à vos aspirations, et collaborons pour déterminer vos besoins, et nous assurer d’y répondre le plus efficacement possible. En choisissant nos services, vous bénéficiez d’un accompagnement optimal, grâce à notre processus en 5 étapes:
Nous identifions ensemble les critères du logement idéal, en considérant une liste de points précis que nous suivrons à la lettre pendant la recherche et nous validons votre budget.
Mais l’achat immobilier ne se limite pas à une liste de nombreuses exigences. Votre chasseur immobilier vous aidera à hiérarchiser vos priorités.
Votre chasseur immobilier connaît parfaitement le secteur géographique que vous souhaitez et saura vous conseiller pour des alternatives auxquelles vous n’auriez pas pensé.
Mais avant toute chose, il faut valider votre budget auprès de votre banque ou d’un courtier. Sachez que votre chasseur d’appartement est à même de vous mettre en relation avec les meilleurs courtiers qui mettront en concurrence les banques les plus adaptées à votre profil.
Il faut savoir qu’un accord de principe du courtier vous favorisera vis-à-vis du vendeur.
Votre chasseur immobilier saura vous informer quant au coût global de l’acquisition (frais de notaires, estimation des travaux, etc).
Nous analysons 100% du marché et mobilisons tout notre réseau pour l’accès aux meilleurs biens à vendre.
Votre chasseur immobilier saura décrypter les bonnes des mauvaises annonces et dénicher les biens « off market » grâce à nos relations avec plus de 1000 agences, les notaires, les syndics, les particuliers.
Il travaillera pour vous au quotidien pour saisir toute opportunité qui risquerait de vous passer sous le nez.
Vous gagnerez ainsi un temps considérable, et vous ne laisserez pas passer une superbe opportunité !
Votre chasseur d’appartement Paris vous propose les biens immobiliers adaptés à vos critères, et organise les visites avec ou sans vous.
Si votre emploi du temps le permet, votre chasseur immobilier vous accompagne et vous conseille en direct, sinon, il effectue la visite pour vous en réalisant un reportage en direct (en visio ou en différé).
Le coup de cœur prend généralement 90 secondes mais pour autant, il faut être vigilent quant à :
Votre chasseur immobilier maîtrise parfaitement la liste des points à vérifier. Ainsi, il ne vous reste que le plaisir de la visite.
Et s’il y a offre d’achat, nous vous accompagnons dans les négociations de l’acquisition en vous conseillant sur la valeur du bien.
Votre chasseur immobilier saura définir le bon prix du bien et le négocier en fonction de sa parfaite connaissance du marché, des outils dont il dispose et de l’état du bien.
Votre chasseur d’appartement objectif par nature, saura parfaitement défendre vos intérêts. Il négociera au juste prix sans affect et en s’appuyant sur des arguments tangibles. Ainsi, votre offre d’achat a de fortes chances d’être acceptée par le vendeur qui ne se braquera pas compte-tenu des sérieux arguments avancés par un professionnel qu’est le chasseur immobilier.
Sachez qu’un dossier financier bien ficelé (lettre d’accord de principe de prêt ou paiement sans conditions suspensives), vous donnera plus de chances de remporter la mise !
Nous restons à vos côtés tout le long du processus de l’offre d’achat à la signature de l’acte de vente, et même jusqu’à l’installation !
Une fois l’offre acceptée et avant la signature du compromis, votre chasseur immobilier analysera tous les documents administratifs obligatoires (PV d’AG, règlement de copropriété, montant des charges de copropriété et de taxe foncière…) ainsi que les documents techniques (diagnostics et DPE, contrat d’entretien chaudière, carnet de santé de la copropriété…).
Une fois le compromis de vente signé, vous avez 10 jours calendaires pour vous rétracter, à partir du lendemain de la présentation de la lettre recommandée notifiant ce compromis de vente.
S’il n’y a pas de rétractation, vous aurez 10% maximum à virer à votre notaire pour valider votre compromis.
Il faudra déposer le compromis de vente signé auprès de l’organisme bancaire ou du courtier (si prêt).
Sachez qu’entre le compromis et l’acte de vente de vente, il faut généralement compter 3 mois de délai.
Entre le compromis de vente et l’acte authentique, vous êtes en droit de visiter votre bien autant de fois que souhaitées, pour prévoir vos travaux et votre aménagement.
Vous n’achetez pas ? Vous ne payez rien
Nos services sont taillés sur mesure pour répondre à vos besoins. Nous disposons des compétences requises pour vous trouver les appartements idéaux à Paris, que ce soit pour :
Des spécialistes de l’immobilier, rompus à la culture du service et de la relation client, avec pour seul objectif : votre totale satisfaction.
Nous nous engageons à mettre tous les moyens en œuvre pour vous trouver le bien idéal.
Nos services de chasseur immobilier Ile-de-France et de chasseur d’appartement Paris sont effectifs 7j/7.
Lorsqu’on réalise un acte...
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Quel est l’apport minimal...
En savoir plusUn chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier mandaté par un acheteur pour prendre en charge sa recherche immobilière selon des critères définis.
Le chasseur immobilier défend les intérêts de l’acheteur et l’agence immobilière défend les intérêts du vendeur.
