Achat immobilier à Paris pour les expatriés

Achat immobilier à Paris
pour les expatriés

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Paris est une ville très appréciée par les expatriés. C’est aujourd’hui la première destination pour y vivre et travailler lorsqu’on vient de l’étranger. On estime qu’environ 15% de la population parisienne est composée d’étrangers qui ont fait le choix de venir s’installer dans la capitale. Mais est-ce un choix si judicieux à faire ? Découvrez aujourd’hui quels sont les avantages à réaliser un achat immobilier pour les expatriés à Paris et les meilleurs arrondissements selon votre situation.

Paris, une ville agréable pour y venir vivre ?

Vous cherchez à faire un achat d’appartement pour votre retour en France et vous envisagez la capitale. Cependant, vous vous demandez si la ville est vraiment propice aux expatriés.
Rassurez-vous, la capitale recèle d’avantages qui pourront rendre votre arrivée en France agréable et que l’on peut résumer en quatre principaux points.

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Qualité de vie

Tout d’abord, Paris est connue pour son « bien-vivre ». C’est une ville qui regorge de lieux culturels à visiter ou d’activités à faire. En réalisant un achat immobilier, les expatriés pourront aussi bien découvrir la culture de la ville, mais aussi sa gastronomie reconnue à travers le monde. On trouve toujours des endroits où sortir dans la capitale, et les commerces de proximité sont aussi nombreux. On pourra aussi grandement apprécier la vie nocturne de la capitale pour les plus fêtards.

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Communauté internationale

Paris est l’une des villes les plus emblématiques du monde. Elle attire des expatriés venant de divers horizons. On y trouvera très facilement des communautés d’expatriés, ce qui en fait un atout majeur si vous souhaitez vous installer dans la capitale. Vous pourrez aussi facilement trouver des écoles internationales pour y inscrire vos enfants. Paris héberge aussi de nombreux ambassades et consulats qui permettront de faciliter les démarches administratives des expatriés et organiser des événements communautaires.

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Opportunités professionnelles

Si vous réalisez un achat immobilier expatrié dans la capitale, c’est aussi un très bon choix par rapport aux opportunités professionnelles. Paris est un véritable centre économique et financier dans lequel vous pourrez assez facilement trouver un emploi, que ce soit temporaire ou de façon plus pérenne. La ville étant très touristique, si vous parlez une langue étrangère cela sera d’autant plus un avantage pour votre employeur qui y verra une vraie opportunité de pouvoir converser avec une clientèle de touristes.

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Éducation et santé

En plus des écoles internationales citées plus tôt, vous pourrez aussi trouver des écoles bilingues qui répondront à certains besoins de familles expatriées tout en assurant une continuité pédagogique. On trouve aussi dans la capitale des universités et des grandes écoles comme La Sorbonne, Sciences Po, HEC et l’École Polytechnique. Pour ce qui est de la santé, Paris possède un réseau étendu d’hôpitaux publics et des cliniques privées qui offriront des soins de haute qualité. Les expatriés pourront ainsi profiter de l’assurance maladie française.

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Les meilleurs quartiers et arrondissements pour les expatriés

Rentrons maintenant dans le vif du sujet. De nombreux expatriés choisissent Paris comme destination et comme endroit ou réaliser un achat immobilier. Mais quels sont les meilleurs quartiers et arrondissements à choisir lorsqu’on vient de l’étranger ? Voyons tout cela ensemble.

Pour les familles

Si vous cherchez à vous installer en famille à Paris en tant qu’expatriés, plusieurs choix s’offrent à vous. Le premier auquel on pourra penser est le 16 e arrondissement. Il a pour avantage d’être à proximité des écoles internationales où inscrire vos enfants. C’est aussi un arrondissement apprécié pour ses espaces verts et sa sécurité. Cependant, les prix restent assez élevés, notamment dans le 16ème Nord. On pourra ensuite penser au 15ème arrondissement, principalement au nord de celui-ci. On y appréciera un environnement familial avec de nombreux parcs et activités pour enfants. Cependant, il sera moins central que d’autres arrondissements. Le 17ème arrondissement est aussi très apprécié des expatriés en famille, principalement au sud. C’est un endroit où on trouvera de très bons établissements scolaires et des lieux culturels.

Pour les étudiants et les jeunes actifs

Si vous êtes un expatrié étudiant ou jeune actif, on pourra vous conseiller le 5 ème arrondissement avec son Quartier Latin. On y apprécie son ambiance vivante et sa proximité avec les grandes universités comme la Sorbonne. Les loyers seront cependant relativement élevés. Le 11ème est aussi une très bonne option, c’est un arrondissement avec une vie nocturne animée et de très nombreux bars et restaurants. Ce sera cependant un quartier un peu bruyant. Le 13 ème offre aussi son lot d’avantages. Il est moins cher que le centre, dispose d’un campus universitaire et reste très dynamique dans l’ensemble. Il sera cependant un peu éloigné du centre de la capitale.

Pour les budgets les plus modestes

Pour les budgets les plus modestes, on pourra tout d’abord conseiller une partie du 18ème arrondissement. On y appréciera sa diversité culturelle avec des prix immobiliers plus abordables. Côté Montmartre, on appréciera la présence de magasins, de commerces de bouche et de bars animés, mais là les prix sont nettement plus élevés.
Les deux arrondissements qui représentent aujourd’hui le meilleur rapport qualité/prix sont le 19ème et le 20ème arrondissements. Le premier est un quartier en pleine gentrification dans lequel on appréciera les espaces verts (avec le Parc des Buttes-Chaumont).
Dans le second, on appréciera son ambiance de village avec des prix plus accessibles. Ce seront cependant des arrondissements moins centraux qui nécessiteront l’utilisation de transports en commun pour se rendre au centre.

Notre conseil pour l'achat immobilier à Paris en tant qu’expatrié

Si vous souhaitez acheter depuis l’étranger, nous vous conseillons grandement de faire appel à un chasseur de bien immobilier spécialiste de Paris et de l’Ile-de-France. Cela facilitera grandement les différentes étapes de votre investissement immo depuis l’étranger.

En faisant appel à un chasseur d’appart ou de maison, vous ferez appel à un expert qui fera tout son possible pour vous proposer des biens correspondant à vos besoins. Vous pourrez
ainsi préparer au mieux votre arrivée dans la capitale sans avoir à vous soucier de la recherche de logement.
Les démarches se font très facilement. Dans un premier temps vous discutez avec le chasseur immobilier afin de bien déterminer vos besoins et critères en termes de logement.

Un mandat de recherche est ensuite signé qui sécurise la transaction entre vous et le chasseur immo. Ce dernier se lance alors ensuite dans ses recherches de biens et vous fait un compte-rendu des biens trouvés. Vient alors ensuite la phase de visite et si un bien vous plait le chasseur immobilier visite pour vous avec un reportage vidéo à la clé, ou vous accompagne si vous passez un séjour à Paris. Il prend en charge les différentes démarches administratives jusqu’à la remise des clés et pourra même vous aider à vous installer en vous mettant en contact avec des entreprises qualifiées (société de travaux, architecte,
décorateur, déménagement, etc.)