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![Une illustration détaillée en noir et blanc de la cathédrale Notre-Dame de Paris, mettant en valeur son architecture gothique emblématique avec ses tours jumelles, sa façade complexe et sa rosace centrale. L'image représente la vue de face du bâtiment historique, captivant tout chasseur d'appartement que Paris pourrait attirer par sa beauté intemporelle.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2023/10/illustration-vectorielle-tour-eiffel-arc-cathedrale-notre-dame-dessin-main_220025-204-PhotoRoom.png-PhotoRoom-1.webp)
Chasseur appartement paris
Bien préparer son achat immobilier
![Une heureuse famille de quatre personnes, vêtue de chemises blanches et de jeans, est assise par terre sur un fond gris. Ils tiennent un toit en carton au-dessus de leur tête, avec des enfants au milieu. Des dessins ludiques à la craie représentant une horloge, une lampe et une plante sont dessinés sur le mur derrière eux.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2023/06/primo-accedants-min.png)
Les primo-accédants et l’achat immobilier
Devenir propriétaire est le souhait de la grande majorité des Français : sécurité pour une famille, investissement non risqué sur le long terme, capitalisation forcée qui pourra être très utile au
![Trois piles de billets de 500 euros, chacune reliée par une bande de papier blanc, sont disposées sur un fond blanc. Les notes de couleur violette présentent des motifs architecturaux, une carte de l'Europe, des étoiles et le texte « 500 EURO ».](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2023/04/Caution-bancaire-et-pret-immobilier.jpg)
Caution bancaire et prêt immobilier
Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, la banque demande généralement une garantie : hypothèque ou caution. S’il s’agit d’un cautionnement, un choix souvent contraint par la banque se présente : la caution
![La main d’une personne laisse tomber une pièce de monnaie dans une tirelire jaune. La tirelire est placée au-dessus de divers billets en euros et plusieurs pièces sont dispersées autour d'elle. Le fond est blanc.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2023/02/Image1.jpg)
Pourquoi se créer un patrimoine immobilier ?
L’immobilier a toujours été le placement préféré des Français et à juste titre. Sur le moyen et long terme, il s’agit d’un placement assurément gagnant. Le patrimoine immobilier comprend
![Un graphique 3D d'un contour de maison blanche avec un symbole de pourcentage rouge (%) à l'intérieur. La conception suggère des thèmes liés à l’immobilier, aux taux hypothécaires ou aux taux d’intérêt financiers. Le fond est blanc et épuré, mettant en valeur l’image centrale.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2023/01/Image1.jpg)
Taux immobiliers historiquement bas jusqu’en 2022
Plus on attend, plus le pouvoir d’achat immobilier baisse (nombre de m2 achetés) car les taux de crédit immobilier progressent plus vite que les prix ne baissent : La demande
![Un balcon au deuxième étage d'un bâtiment européen classique orné de balustrades en fer forgé ornées et de diverses plantes et fleurs en pot. Quatre ensembles de volets blancs encadrent les hautes fenêtres, ajoutant au cadre charmant et pittoresque.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2022/12/Image1.jpg)
Acheter son logement maintenant ou différer son projet ?
Plusieurs facteurs anxiogènes interviennent dans cette prise de décision : inflation, guerre en Ukraine, augmentation des taux d’emprunt immobilier… Et sur le plan national, ce sont surtout des taux d’intérêt à
![Un homme en costume d'affaires et lunettes est assis à un bureau, montrant et discutant d'un document avec une femme en face de lui. Le bureau contient un ordinateur portable, des papiers et une tasse. Ils se trouvent dans un bureau lumineux avec de grandes fenêtres.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2022/11/Achat-immobilier-latout-de-lattestation-de-financement.jpg)
Achat immobilier : l’atout de l’attestation de financement
Sur un marché immobilier tendu, comme en région parisienne, la concurrence entre acquéreurs est rude. Aussi, le dossier le plus fourni et rassurant au moment de l’offre d’achat, séduira plus
![Salon moderne doté de grandes fenêtres offrant une vue sur le paysage urbain. Comprend un canapé sectionnel blanc avec des coussins décoratifs bleus et gris, un fauteuil blanc, une table basse ronde en bois, un mur d'accent gris et une décoration élégante. La lumière du soleil illumine l’espace, créant une ambiance qui vaut chaque centime des tarifs chasseur immobilier.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2022/06/Photo-article-81.jpeg)
C’est le moment d’acheter un bien immobilier avant que les taux de crédit poursuivent leur remontée
Nous constatons aujourd’hui que le taux moyen d’un crédit immobilier sur 25 ans se situe à 1,7% vs 1% en fin d’année 2021. Mais pas de panique car parallèlement les
![Un salon lumineux et élégant comprend un canapé beige aux coussins blancs, flanqué de deux fauteuils. Une table basse en verre repose sur un tapis gris. De grandes fenêtres avec des rideaux transparents permettent à la lumière naturelle d'éclairer l'espace, qui comprend un lustre et une plante en pot.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2022/02/AdobeStock_246660040-scaled-1.jpeg)
A quel marché immobilier peut-on s’attendre en 2022 ?
Il y a plusieurs marchés en France. Celui des grandes villes qui ont connu un ralentissement depuis cette crise sanitaire du Covid et les villes moyennes qui elles, au contraire,
![Image d'un stylo métallique à pointe dorée à côté des mots français « Promesse de vente » sur un fond légèrement dégradé.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2021/11/Image2.webp)
Le vendeur d’un bien immobilier a-t-il le droit de refuser une offre au prix et à quel moment l’acheteur peut-il se rétracter?
En général, le vendeur d’un bien immobilier n’est pas obligé d’accepter une offre au prix, même si elle correspond à son prix de vente. En droit français, le principe de
![Un salon cosy avec un canapé marron, des fauteuils assortis et une table basse ronde en verre sur un tapis beige. Des étagères décoratives et des tableaux encadrés ornent les murs gris clair. Une grande fenêtre avec vue sur la verdure illumine l'espace et une suspension noire est suspendue au-dessus.](https://www.desmursaparis.com/wp-content/uploads/2018/06/AdobeStock_164137755-1024x683-1.webp)
Comment éviter les mauvaises surprises lors d’un achat immobilier
Acheter un bien immobilier représente un projet important pour un acquéreur et ce d’autant plus dans des régions aux prix immobiliers très élevés comme en Ile-de-France. Il est donc très