Il n’est pas toujours évident de trouver l’appartement idéal, en particulier dans une zone aussi convoitée que la capitale. De nombreux paramètres sont à prendre en compte, et les biens sont rares. Mais votre quête est facilitée grâce à notre chasseur appartement Paris 2. Celui-ci va vous faire apprécier cet arrondissement parisien. Le second arrondissement se compose de nombreux théâtres, de commerces et de bureaux. Il a connu une forte évolution de sa population du côté du Sentier et tout autour de la rue Montorgueil. Découvrez tout cela dans ce qui suit.
Le 2ème arrondissement parisien, se situe sur la Rive Droite de la Seine. Il est le plus petit arrondissement de Paris où les espaces verts sont très rares. Il connaît une grande mixité sociale ; commerçants, artisans, financiers et artistes s’y côtoient. Au cœur de Paris, il s’agit d’un secteur bien desservi par les transports en commun (bus et métros). Les nombreux passages couverts (plus de 50% du total des passages parisiens) et moult théâtres constituent l’une des principales caractéristiques de cet arrondissement.
Cet arrondissement est composé de différents quartiers : De l’Ouest proche de la Place Vendôme (1er) et de l’Opéra Garnier (9ème), à l’est en allant du côté du Sentier et de Bonne Nouvelle. On y trouve énormément de bureaux. Au centre, il y a le Palais Brongniart (ex Bourse de Paris), lieu de congrès et d’événements, situé dans le quartier Vivienne. En allant vers l’Est, nous arrivons sur le Sentier qui est l’ancien quartier traditionnel de la confection. Devenu un épicentre des start-up web dans les années 1990-2000, il est traversé par les fameuses rues d’Aboukir et du Caire. La partie Nord de la rue Montorgueil (sa partie Sud est située dans le 1er parisien) regorge de commerces de bouche et de restaurants et sa piétonisation lui confère un esprit « village ».
Outre le Palais Brongniart, il faut compter la place des Victoires et la Bibliothèque Nationale de France. Il s’agit du pôle Richelieu dédié aux chercheurs en histoire de l’art et du patrimoine. Aussi ouvert au public pour des visites et des manifestations culturelles. Globalement, il s’agit d’un arrondissement peu résidentiel où la population est jeune. Les petites surfaces y sont prédominantes. Les prix immobiliers sont plus élevés à l’Est (plus de biens de standing du côté de Gaillon, Vivienne) qu’à l’Ouest (opportunités de la rue Saint-Denis réhabilitée). Mais quels que soient vos critères, notre chasseur appartement Paris 2 est en mesure de vous y trouver le logement idéal.
Cet arrondissement connaît une évolution typique des quartiers centraux de la capitale. Aujourd’hui, Montorgueil a laissé son caractère populaire pour devenir une artère luxueuse, pavée et commerçante. Le Sentier, lui, conserve sa vocation artisanale et commerciale, mais a laissé une majeure partie de sa population historique. Notre chasseur appartement Paris 2 vous fera découvrir les meilleurs quartiers de cet arrondissement comme suit :
A l’Ouest de l’arrondissement, il inclut la célèbre rue de la Paix. Près de l’Opéra, où l’on trouve de grandes marques de joaillerie et qui se prolonge vers la place Vendôme (dans le 1er). Il y a de nombreux théâtres comme « les Bouffes Parisiennes » ou celui de la Michodière. Il y a principalement de grands appartements familiaux au sein de magnifiques immeubles haussmanniens si tels sont vos critères en termes de biens immobiliers.
Plus tranquille, il est pourvu également de beaux immeubles haussmanniens, et du Palais Brongniart. La basilique Notre-Dame-des-Victoires, la Bibliothèque Nationale de France et de nombreux hôtels historiques composent ce quartier. Sans oublier la Galerie couverte Vivienne, construite en 1823 et inscrite au titre des Monuments Historiques depuis 1974 !
Au Sud, la place des Victoires (à cheval sur les 1er et 2ème arrondissements) en est son symbole. Dédiée aux victoires militaires de Louis XIV (sa statue y trône), elle est au même titre que les places des Vosges, Dauphine, Vendôme et la Concorde, l’une des 5 places royales de Paris. Le shopping est roi dans ce quartier qui inclut le Sentier en son Nord.
Vous y trouverez également les rues Montorgueil et Saint-Denis. Elles ont subi une vraie mutation depuis quelques années. A l’Est, on peut encore acquérir des appartements à prix abordables près de Strasbourg-Saint-Denis. Fiez-vous à notre expertise pour trouver le vôtre.
