Chasseur appartement Paris 4

Le 4ème est l’un des quartiers les plus historiques de la Rive Droite de la Seine, communément appelé Le Marais. Il comprend, entre autres, Notre-Dame de Paris et la place des Vosges (à cheval sur le 4 ème). Il intègre l’Ile Saint-Louis et une partie de l’Ile de la Cité. La mairie de Paris y a élu domicile à l’Hôtel de Ville. Le Centre Georges Pompidou (Beaubourg) brille par ses expositions entièrement dédiées à la création moderne et contemporaine. Il conserve l’une des trois plus importantes collections d’art moderne et contemporain au monde avec celles du MOMA de New York et de la Tate Modern de Londres. Il inclut aussi des salles de spectacles et de cinéma ainsi qu’une bibliothèque publique.

C’est le 3ème quartier le plus cher de Paris, après le 6ème arrondissement et le 7ème.  Sa population est très variée : quelques familles, célibataires « branchés », communauté juive autour de la rue des Rosiers, mais aussi « gay » aux alentours de la rue Sainte-Croix de la Bretonnerie. Le Bazar de l’Hôtel de Ville (devenu BHV Marais en 2013) ouvert en 1856, quatre ans seulement après le Bon Marché, premier grand magasin de la capitale, est non seulement l’un des plus anciens commerces de Paris, mais aussi l’un des plus emblématiques. Il est traversé par la rue de Rivoli où le tumulte de nombreux magasins et des embouteillages sont connus de tous. On note un déficit en termes d’espaces verts et très peu d’immeubles haussmanniens. En effet, en tant que quartier historique de Paris, les petites rues et ruelles sont légion.

Les prix immobiliers sont élevés et ceci est dû au peu de logements mis en vente dans ce secteur. Les biens familiaux de grandes surfaces se situent surtout au sein de prestigieux hôtels particuliers et immeubles près de la Place des Vosges ou sur l’Ile Saint-Louis. On constate également ceci dans des bâtiments sur les larges boulevards comme Bd Beaumarchais. Au cœur du Marais, les constructions datant du XVIIe siècle n’ont pas d’ascenseur. Il y a beaucoup d’appartements de petites surfaces aux plafonds bas et plutôt sombres. En effet, les poutres au plafond et l’étroitesse des rues limitent la pénétration de la lumière naturelle. Les studios représentent près de 30 % des biens !

Le 4ème arrondissement connaît une forte fréquentation de touristes au point que les locations saisonnières ont privé bon nombre d’acquéreurs d’une offre suffisante de logements. Quoi qu’il en soit, il n’est pas impossible pour notre chasseur appartement Paris 4 de vous dénicher le bien immobilier de vos rêves au cœur de cette zone emblématique de la capitale. Il faut aussi noter que les transports desservent bien ce secteur très embouteillé.